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A propos de
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * SUPERBE appartement RÉNOVÉ avec TERRASSE et VUE DÉGAGÉE * ~ Dans le trÚs joli village de BALARUC-LES-BAINS, réputé pour ses EAUX THERMALES (premiÚre station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau. À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.~ Découvrez cet appartement SPACIEUX, TRÈS LUMINEUX et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. ~ DÚs l'entrée, vous serez charmés par LA BELLE PIÈCE DE VIE et sa GRANDE CUISINE toute équipée avec mange debout. ~ La belle TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE offre un espace extérieur EXTRÊMEMENT AGRÉABLE. ~ Une salle d'eau et un toilette séparés complÚtent le tout. ~ CÎté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé.~ Aujourd'hui loué TOUTE L'ANNÉE en LOCATION SAISONNIÈRE, cet appartement propose un revenu locatif > 16000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de CONCIERGERIE ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet WAOUH à la découverte des lieux. ~ De grosses améliorations au niveau de la copropriété ont déjà été votées et payées, dont le ravalement de façade ! ~ Taxe fonciÚre : 529€~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers confrÚres, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230291)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Balaruc-les-Bains
- Année de construction : 1992
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 105
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 836€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 19m2Balaruc-les-Bains
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