Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * SUPERBE appartement RÉNOVÉ avec TERRASSE et VUE DÉGAGÉE *

~ Dans le trÚs joli village de BALARUC-LES-BAINS, réputé pour ses EAUX THERMALES (premiÚre station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau.
À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.

~ Découvrez cet appartement SPACIEUX, TRÈS LUMINEUX et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.

~ DÚs l'entrée, vous serez charmés par LA BELLE PIÈCE DE VIE et sa GRANDE CUISINE toute équipée avec mange debout.

~ La belle TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE offre un espace extérieur EXTRÊMEMENT AGRÉABLE.

~ Une salle d'eau et un toilette séparés complÚtent le tout.

~ CÎté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé.

~ Aujourd'hui loué TOUTE L'ANNÉE en LOCATION SAISONNIÈRE, cet appartement propose un revenu locatif > 16000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de CONCIERGERIE ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet WAOUH à la découverte des lieux.

~ De grosses améliorations au niveau de la copropriété ont déjà été votées et payées, dont le ravalement de façade !

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 Ã 19h30.

~ Chers confrÚres, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230291)