Iad France - Anne Prouvost vous propose : CarriÚres-sous-Poissy - Quartier Bords de SeineAppartement T2 de 44,76 m² en RdC, sans travaux, avec terrasse orientée sud / est, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une piÚce de vie de 28 m² avec espace séjour et cuisine aménagée, équipée de maniÚre bien agencée pour optimiser le volume, ainsi que de 2 placards, d'une chambre de 11,35 m² avec placard, d'une salle de bain avec WC (emplacement pour le lave linge et d'un radiateur sÚche serviette). Le séjour ainsi que la chambre ouvrent sur une terrasse sans vis-à -vis de 10,5 m². Une place de parking en sous-sol complÚte le bien. Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique (radiateur à inertie fluide programmable dans le séjour). Consommation chauffage et eau chaude estimée d'environ 80 à 100€ / mois. Les charges de copropriété sont de 120€ / mois. Présence d'une piscine pour les résidents. Résidence sécurisée avec systÚme de vidéo-surveillance. Proximité des commodités : transports en commun (arrêt de bus à 40 mÚtres, gare RER / SNCF de Poissy (ligne A et J) à moins de 15 minutes à pied), commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes à pied, écoles à proximité à pied, future passerelle piétonne pour rejoindre Poissy en 5 minutes. Atouts + :* Volumes bien agencés * Absence de travaux * Espace cuisine bien agencé, aménagée et équipée * Terrasse orientée sud-est sans vis-à -vis * Place de parking en sous-sol * Local vélos * Proximité de la gare RER / SNCF de Poissy et de commercesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230393)