Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Charmante maison T5 de 76 m² trÚs bien entretenue, située dans un quartier paisible et prisé de Livry-Gargan. Idéalement placée, à proximité des écoles, des commerces et du parc de la Poudrerie.

DÚs l'entrée, vous découvrirez un bel espace séjour-salle à manger trÚs lumineux, une cuisine moderne et entiÚrement équipée, une chambre et un WC.

À l'étage, vous bénéficierez d'un palier pouvant servir de bureau, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, vous profiterez d'un espace idéal pour le stockage, d'un garage spacieux ainsi que d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée plein sud idéale pour vos repas en extérieur.

Le jardin sans aucun vis-à -vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité.

LES POINTS FORTS :
- Toiture + isolation refaites à neuf
- Cuisine récente
- Garage avec porte motorisée
- Terrasse exposée plein SUD

Ne tardez pas pour venir découvrir cette agréable maison,
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230604)