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A propos de
Ref.1917559
Appartement
1 pièce(s)
20m2
Iad France - Hechem Louiz vous propose : Opportunité Investisseur - Studios Loués à Toulon
Studios loués dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un investissement immédiat et une rentabilité supérieure à 7,13 %.
Situés dans un secteur pratique et recherché, proches des universités et des commodités, ces biens présentent un fort potentiel locatif.
Locations sécurisées grâce aux garanties en place, assurant une gestion sereine pour le propriétaire.
Un second studio identique est également disponible, permettant une opération patrimoniale particuliÚrement intéressante.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.16€ par mois (soit 853.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulon
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 62
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 853€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2Toulon
vente
76 000 €*
Publiée le 26/11/2025
IAD FRANCE
