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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Riedisheim au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1872696
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Carole Klups vous propose : Votre tout premier 'chez-vous' vous attend à Riedisheim hyper centre?
Imaginez... vous posez vos valises dans un appartement baigné de lumière, au cOEur de Riedisheim, dans une résidence soignée à proximité de tout, commerces, transports, nature. Tout a été fraîchement rafraîchi : sols neufs, murs repeints, une vraie sensation de renouveau. Ici, tout respire le propre, le clair, le simple... prêt à devenir votre cocon.
Un salon spacieux de 20 m² vous accueille, prolongé par un petit balcon idéal pour les cafés du matin ou les apéros d'été. L'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui lui assure une belle luminosité toute la journée.
La chambre vous attend, cosy et reposante. La salle de bain est fonctionnelle, et une cuisine qui deviendra la pièce maîtresse de vos futurs dîners à deux, laissez libre cours à votre créativité ici.
Le vrai plus ? Tout est à portée de main : commerces, transports, écoles, nature et les boulangeries pour les croissants du dimanche matin.
L'essentiel en chiffres :
Riedisheim - Résidence de l'Horloge
42 m² | 2 pièces | 1 chambre | 2e étage sur 3
+ Cave
135 000 € (honoraires à charge vendeur)
Vous cherchez votre premier nid douillet, simple, lumineux et bien placé ? Venez visiter, vous risquez de tomber sous le charme
? Contact : Carole KLUPS
Réseaux sociaux : Carole Klups Immobilier
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32224264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riedisheim
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 255
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2336 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Riedisheim
vente
135 000 €*
Publiée le 26/11/2025
I@D FRANCE
