- 2
- 169
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 16 pièces à Jouy-en-Josas au prix de 1 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.199474
Maison
16 pièce(s)
10 chambre(s)
434m2
78350 – JOUY-EN-JOSAS – CENTRE-VILLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PARC ARBORÉ
UNE DEMEURE RARE. UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE. UN CADRE PRESTIGIEUX.
Efficity et Valérie Gerhards vous proposent cette maison de caractère nichée dans un environnement rare et préservé, conjuguant intimité, élégance et potentiel patrimonial, au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la vallée de la Bièvre.
Idéalement proche de la gare SNCF et des commerces, sans sacrifier la quiétude du lieu, cette demeure du XIXe siècle offre un charme singulier : façades en murs massifs de pierre meulière recouverte en partie, volumes généreux, hautes fenêtres, et parc paysager de 2 500 m² avec serre, entièrement protégé des regards par une végétation mature.
Construite selon des formes rectangulaires harmonieuses, elle présente 434 m² habitables (515 m² développés) répartis sur quatre niveaux, comprenant de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres et bureaux, des combles aménagés ainsi que plusieurs annexes (ateliers, caves, chaufferie, lingerie).
L'accès direct au jardin depuis les espaces de vie du rez-de-jardin renforce la fluidité des circulations et la qualité du cadre de vie.
La surélévation en moellons enduits, les chaînes d'angle et bandeaux en pierre, les persiennes en bois peint et la toiture en ardoise soulignent l'élégance et la cohérence architecturale de l'ensemble.
Une extension sur l'aile ouest a été réalisée dans le respect du style originel.
UN POTENTIEL REMARQUABLE APRÈS RÉNOVATION
Une rénovation haut de gamme est à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Le dossier technique complet est mis à disposition lors des visites, garantissant une transparence totale.
Grâce à ses volumes, à la beauté de son parc, à sa configuration et à sa situation privilégiée, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, maison d'hôtes, résidence d'artistes, espace professionnel, siège d'entreprise ou projet patrimonial, à proximité immédiate de Versailles et de Paris.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une présentation privée de cette propriété exceptionnelle, rarement disponible sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 314 286 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 434 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2496 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-en-Josas
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 17550.00€ et 23790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 434m2 Jouy-en-Josas
vente
1 380 000 €*
Publiée le 25/11/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jouy-en-Josas (78350).
Cette maison offre une surface habitable de 434 m², sur un terrain de 2496 m².
Ce bien compte 16 pièces, dont 10 chambres et 4 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 103 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 314 286 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 17 550 € et 23 790 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.