Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.199610
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
36190 ORSENNES - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de village au cœur de la commune d'Orsennes.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée conduisant à la pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée; une cuisine attenante avec accès direct à la cave; une salle d'eau et des toilettes indépendantes; une courette sur l'arrière de la maison.
Un large escalier en chêne massif conduit au premier étage où vous trouverez deux chambres, dont l'une peut être facilement divisée pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire.
Au dernier niveau, un dégagement distribue deux autres chambres spacieuses, toutes deux dotées de grands placards ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes.
Le jardin indépendant de 860 m², clos de murs, avec garage et point d'eau, est situé à seulement 300 m de la maison.
Orsennes est un charmant village du sud de l'Indre, à proximité du lac d'Éguzon, apprécié pour ses activités nautiques et de plein air.
La commune offre de nombreux services qui facilitent le quotidien : supérette, boulangerie, bar/restaurant, coiffeur, garage, pharmacie, médecin, école primaire …
Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir cette maison idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Contact : Carole Gisclard au 06.81.13.47.18 ou par mail cgisclard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 58 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 926 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orsennes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 115m2Orsennes
vente
65 000 €*
Publiée le 25/11/2025
RESEAU EFFICITY
