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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Nazaire au prix de 246 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6557 · Mis à jour le 22/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Dans une résidence sécurisée, situé à proximité du Ruban Bleu et du front de mer, découvrez ce bel appartement de 72 m2 bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur espaces verts, idéale pour les moments de détente. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Idéalement situé, proche des services et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1517 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1018.00€ et 1378.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    246 750 €
    Appartement 72m2 à Saint-Nazaire
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    Appartement 72m2 Saint-Nazaire

    vente
    246 750 €*
    Publiée le 24/11/2025

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 246 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 506 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 018 € et 1 378 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 517 € par an, soit environ 126 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.