VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 22160 - MAEL-PESTIVIEN - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 144 m² - CORPS de FERME ISOLÉ au CALME - ÉCURIE - CARRIÈRE - 1.87 HECTARES - PADDOCKS - DÉPENDANCES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose entre GUINGAMP et ROSTRENEN cette CHARMANTE LONGERE dans une commune avec EPICERIE, ECOLE et SERVICES.

Nichée dans un ÉCRIN de VERDURE, bordée par une RIVIERE en ZONE NATURELLE PROTEGEE, à l'abri de tous regards et sans vis à vis, cette BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE offre un cadre de vie paisible et chaleureux en Côtes d' Armor. Avec ses 7 pièces, ses 3 chambres confortables et sa surface de 144 m², elle saura combler toutes vos attentes en matière d'espace de vie.

La maison est située plein Sud, offrant une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez de chaussée, la vaste CUISINE avec cuisinière à gaz vous offre un espace généreux pour y préparer vos meilleurs plats. Le SÉJOUR lumineux est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille auprès du POÊLE. Un SALON séparé, une ARRIÈRE CUISINE, deux autres pièces dont un BUREAU, ATELIER d' ARTISTE et une SALLE d' EAU avec WC complètent ce premier niveau.

L'étage, présente 3 CHAMBRES dont deux avec SALLE de BAINS avec WC et un DRESSING.

Le grand terrain de 18 760 m² avec un JARDIN arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour y accueillir tous vos animaux et y développer votre petit élevage, héberger vos PONEYS, CHEVAUX avec ses 4 grands BOXES et une SELLERIE dans le HANGAR et sa STABULATION . Pour vos équidés, vous disposerez en outre d'une CARRIÈRE en sable de 55x20m, d'une PISTE en sable de 250 m et de plusieurs PADDOCKS. Un ABRI TUNNEL permet d'y mettre à l'abri votre matériel ou votre fourrage.

Cette propriété peut très bien correspondre également pour une pension CANINE, un élevage de CHIENS, CHÈVRES, MOUTONS...

Les Plus de la propriété:

- Voisins à plus de 200 m
- Couverture, ouvertures et poêle moins de 10 ans
- Cuisinière à gaz
- Un puits

Rénovation de l'assainissement à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette authentique propriété en BRETAGNE à 45 minutes de la MER et de la PLAGE. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien UNIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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