Iad France - Fanny Giraud vous propose : BAIL COMMERCIAL : INVESTISSEMENT LOCATIFInvestissez dans de beau studio de 23 m², idéalement situé dans une résidence de vacances avec piscines à quelques pas des plages de La Londe Les Maures dans le Var, à 15 minutes de l'aéroport HYERES TOULON. Climatisation, balcon, jumelé avec un autre appartement, cet investissement vous garantie grâce au bail commercial avec le gestionnaire ODALYS une rentrée d'argent trimestrielle sans avoir à vous occuper de la gestion ! Loyer trimestriel de 1200 € environ, Charges de copropriété de 280 € par trimestre environTaxe fonciÚre moins la taxe d'ordures ménagÚres : 354 € annuelleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122138)