Iad France - Adrien Francisco vous propose : À VENDRE à Saint Michel sur Orge, appartement 2 piÚces de 61 m², situé au 3Úme étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé, à deux pas du groupe scolaire Descartes, à 5 minutes à pied des commerces et à 20 minutes de la gare RER C. Le bien se compose de maniÚre suivante : une grande entrée, un séjour de 24 m² donnant sur un balcon sans vis-à -vis face à la forêt, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre qui donne également sur le balcon, une salle d'eau et un WC individuel. La résidence a été rénovée récemment avec isolation thermique et ravalement, ce qui nous donne une note énergétique en D ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196307)