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A propos de
Ref.198898
Maison de ville
9 pièce(s)
6 chambre(s)
211m2
29400 - GUIMILIAU - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 211.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - ESPACE COMMERCIAL - MAISON HABITATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située au cœur de Guimiliau.
Cette demeure de 211.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre de vastes espaces à rénover selon vos envies.
Idéal pour INVESTISSEUR ou en grande maison familiale, selon votre projet, le bien est composé de la manière suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 Salle de restaurant de 21 m2 et 42 m2
- Une cuisine professionnelle de 15 m2
- Toilette de 9,5 m2 (accès handicapé)
- Arrière-cuisine et stock de 40 m2
- Couloir de 11,5 m2
1er ÉTAGE :
- Chambre 1 de 13,8 m2
- Chambre 2 de 10,5 m2
- Chambre 3 de 10 m2
- Chambre 4 de 15,3 m2
- Chambre 5 de 9,9 m2
- Chambre 6 de 12,7 m2
- Une salle de bain de 2,4 m2
Le Bien est totalement a rénové soit pour en faire un espace commercial et habitation OU création de logement à mettre en location.
Le bien est idéalement situé dans le centre de Guimiliau, avec des places de parking à proximité.
- La RN12 est à 5 min en voiture.
- Landivisiau est à 10 min en voiture
- Morlaix est à 15 min en voiture
C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à ce bien chargé d'histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir la visite virtuelle, et organiser une visite.
Julien PERSON - 06.78.56.37.16 - jperson@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 401 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Guimiliau
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6134.00€ et 6134.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 211m2Guimiliau
vente
198 000 €*
Publiée le 22/11/2025
RESEAU EFFICITY
