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A propos de
Ref.199375
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
91440 – BURES-SUR-YVETTE – CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 92 M² – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX
Situé au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du groupe scolaire L. GARDEY, des commerces et du RER B.
D'une surface Carrez de 89,30 m², cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour double prolongé par une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, bénéficie d'un cellier attenant très fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un box double fermé et une cave privative complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et gardiennée, assure tranquillité et confort au quotidien.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une luminosité traversante et d'un emplacement idéal, alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de Bures-sur-Yvette.
Des suggestions d'aménagements sont proposées.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Corinne Robert - Consultante effiCity
06 08 15 71 85
crobert@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 301 560 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bures-sur-Yvette
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4940€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2297.00€ et 3207.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2Bures-sur-Yvette
vente
315 000 €*
Publiée le 20/11/2025
RESEAU EFFICITY
