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A propos de
Ref.199695
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
132m2
56340 - CARNAC- PROXIMITÉ IMMÉDIATE RIVIÈRE DE CRAC'H - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.
Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².
Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Quatre chambres à l'étage et une salle de bains + pièce de rangement.
Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m².
Garage.
Possibilité d'extension de 45 m² ou piscinable.
Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1640 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Carnac
- Année de construction : 1987
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 132m2Carnac
vente
750 000 €*
Publiée le 20/11/2025
RESEAU EFFICITY
