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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dieudonné au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.198978
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

60530 - DIEUDONNÉ - MAISON 4 PIÈCES 93,8 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE & JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRAIN 533 m² - GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Dieudonné, dans un quartier résidentiel paisible et recherché.

Un cadre de vie idéal :

Cette maison lumineuse de 93,8 m² offre :

* 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
* Un séjour de 31,15 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéal pour des moments conviviaux.
* Les espaces extérieurs accessibles depuis la pièce de vie et la chambre principale.
* Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
* Un garage et une allée pour parking extérieur facilité.

Un environnement paisible :
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort et tranquillité. Son environnement calme et verdoyant en font un lieu de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 533 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dieudonné
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1504.00€ et 2036.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 94m2 à Dieudonné
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    Maison 94m2 Dieudonné

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 19/11/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dieudonné (60530).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 533 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 504 € et 2 036 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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