- 3
- 115
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.199491
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
76000 - ROUEN - HYPER CENTRE - PLACE DU VIEUX MARCHE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - MAISON DE VILLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Rouen, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de caractère, répartie sur quatre niveaux, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son élégance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un confortable salon et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un WC.
Les poutres apparentes, typiques des maison rouennaises, sauront vous ravir.
À l'étage, une chambres de 14,3 m², un palier avec placard et une salle de bain et douche
Au 2ème, une chambre de 16 m² avec rangement, un palier et un WC.
Combles aménagées et isolées pouvant servir de bureau ou de chambre.
Cave sous le séjour.
Les plus de la maison
- Huisseries récentes
- Cuisine neuve
- Radiateur récents
- Taxe foncière de 1300 €
DPE en cours de réalisation
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère au cœur de Rouen, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 281 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 36 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rouen
- Année de construction : 1890
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 97m2Rouen
vente
295 000 €*
Publiée le 19/11/2025
RESEAU EFFICITY
