Maison coup de cœur – Cosy, pierre de 1900, totalement rénovée – Le Teil (07400)

QUARTIER RÉSIDENTIEL – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ – PISCINE –1CAVES – 1 GARAGES + 1 atelier

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de village en pierre, située en plein cœur du Teil, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

Un bien rare, reconstruit et modernisé après le séisme de 2019
Édifiée au début des années 1900, la maison a été entièrement restaurée du sol au toit en 2020, suite au séisme.
Le gros plus : murs isolés par l'extérieur, offrant un confort thermique exceptionnel.

Ambiance cosy & lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments en famille.

Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse plein Sud de 40 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

3 chambres douillettes – Intimité & confort dont une Suite parentale.

À l'étage, trois chambres calmes et agréables offrent un espace intime pour chacun des occupants.
Une maison qui respire le bien-être et la sérénité.

Extérieurs : jardin, piscine et pleine tranquillité

Le jardin arboré de 370 m² crée un véritable cocon de verdure.
Et pour parfaire le tout :
Une piscine 7 × 3, au chlore, idéale pour se rafraîchir tout l'été.
Exposition parfaite, sans vis-à-vis, ambiance détente garantie.

Espaces complémentaires rares : 2 caves + 2 garages + 1 garage supplémentaire

Cette propriété offre des volumes annexes très recherchés :

1 caves pratiques pour le stockage Plus un atelier.

1 garage supplémentaire parfait pour un véhicule, un atelier, ou un espace de rangement supplémentaire

Un vrai atout dans ce secteur !

Les points forts à retenir

Maison en pierre 1900 rénovée totalement en 2020

Travaux structurels post-séisme 2019

Isolation extérieure complète

110 m² – 4 pièces – 3 chambres

Terrasse 40 m² plein Sud

Jardin arboré 370 m²

Piscine 7 × 3 au chlore

2 caves + 1garage

Quartier résidentiel calme

Aucun travaux à prévoir

Pour visiter : contactez Didi au 06 34 61 40 91
Une maison cosy, rare et clé en main au Teil… une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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