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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Sevran au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199564 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

93270-SEVRAN-MAISON INDIVIDUELLE -98M² - SEJOUR TRAVERSANT-EXPOSEE SUD-CUISINE INDEPENDANTE -4 CHAMBRES-GARAGE-BUANDERIE-SALLE DE BAINS-SALLE D'EAU-JARDIN SANS VIS A VIS-

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette maison de 1981 de 98 m2 de surface habitable et et de 108.90m²de surface utile

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 32 m2 avec cheminée exposé est-ouest, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée et équipée, un wc séparé

l'ensemble donnant sur la terrasse de 20m²à l'arrière de la maison dans le jardin .
Un garage de 19,30m² et une buanderie avec un accès direct dans le jardin clôturé

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ( 11.50m²,11.40m² 9,25m², 9m²) une salle de bains et une salle d'eau avec wc , un grenier avec un plancher bois d'une superficie de 42 m2 environ.

Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage basculante , store banne électrique sur la terrasse.

Proche du Tramway T4 pour rejoindre la ligne RER B à 300m ou E, des commerces de proximité et des écoles, les gares Sevran Livry et Aulnay-sous-Bois, ainsi que le futur métro Grand Paris express ligne 16.

les plus
-Vous pourrez également profitez du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades.
-sans vis a vis
-fenêtres PVC
-volets roulants
-transports
-chaudière classe A sous garantie

Pour tous renseignements, contactez-moi au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sevran
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1846.00€ et 2498.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Sevran
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    Maison traditionnelle 110m2 Sevran

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 19/11/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sevran (93600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 846 € et 2 498 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.