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A propos de
Ref.199409
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
77144 - MONTEVRAIN - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 70M2 - LUMINEUX - CALME - JARDIN D'HIVER - ASCENSEUR - PLACE DE STATIONNEMENT - PROCHE RER A - BUS - ECOLES - COMMERCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cet appartement de 69,88 m2 loi carrez situé dans un environnement CALME et recherché de MONTEVRAIN.
Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement se compose d'une ENTREE, d'une CUISINE séparée, d'un SEJOUR LUMINEUX de 23 m2 orienté plein SUD, prolongé par un JARDIN D'HIVER de 9 m2 idéal pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année.
La partie nuit comprend deux CHAMBRES confortables, dont une avec placard intégré, une SALLE DE BAINS et un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant ainsi un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
La copropriété, très bien entretenue, offre un environnement calme, avec un espace vert arboré, sécurisé pour petits et grands.
De plus, une place de stationnement intérieur, en sous-sol est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Au niveau de la localisation :
Toutes les commodités à portée de main : centre commercial, professionnels de santé, établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collèges)
Parfaitement desservi, le secteur bénéficie d'un arrêt de bus à 2 minutes de marche, Paris est accessible en voiture par l'autoroute A4, ou en transports grâce au RER A - gare Val d'Europe située à seulement 13 minutes à pied ou 5 minutes à vélo.
Proche du parc d'attractions international Disneyland Paris.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE de devenir propriétaire de ce charmant appartement, un bien rare sur le secteur de MONTEVRAIN. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montévrain
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 159
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2553€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Montévrain
vente
305 000 €*
Publiée le 19/11/2025
RESEAU EFFICITY
