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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 1 412 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1847306
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
202m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible immédiatement - T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ - Dernier étage, Marseille 8 ?
Dans la résidence neuve, ce bien d'exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d'une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée.
Situé dans le très recherché 8 ? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant.
L'appartement F41 comprend :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasse
Une cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte)
Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé
Deux autres chambres avec salle d'eau et WC indépendant
Deux espaces de rangement / buanderie
Une terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjour
Prestations haut de gamme :
Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientables
Résidence sécurisée avec e-conciergerie
Accès direct au parking en sous-sol
box doubles inclus
Emplacement idéal :
À 10 min à pied du parc Borély et des plages du Prado
À 5 min du centre commercial Prado et Galeries Lafayette
Métro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate
Plan disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31431393)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 202m2 Marseille 8eme Arrondissement
vente
1 412 500 €*
Publiée le 18/11/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 8eme Arrondissement (13008).
Cet appartement offre une surface habitable de 202 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 1 412 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 105 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.