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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Nantes au prix de 498 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2_6570
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m2 sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m2, une réception salle à manger de près de 55 m2, une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m2, deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m2.
Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, tomettes, parquet massif chêne, baton rompu, moulures.
Chauffage Gaz. DPE D.
En annexe une cave.
* 475 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : aucune
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1820
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 160m2 Nantes
vente
498 750 €*
Publiée le 16/11/2025
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44000).
Cet appartement offre une surface habitable de 160 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 498 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 406 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 475 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1820.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.