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A propos de
Ref.198413
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
38210- VOUREY- MAISON DE VILLAGE MITOYENNE-3 CH-TERRAIN-SOUS SOL AVEC GARAGE
Efficity, l'agence qui estime vos bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village.
Elle est située au calme dans une impasse du village. Un petit cours d'eau longe la maison, lui donnant une ambiance agréable.
La maison est sur sous sol complet comprenant un garage d'environ 70 m2.
A l'étage, un séjour/salon avec une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, des toilettes et une chambre.
Au niveau supérieur, 2 autres chambres mansardées.
La maison à une superficie habitable de 100 m2 utiles et 91,50 m2 en loi carrez.
La rénovation à été réalisé en 1988.
Le chauffage est géothermique, plancher chauffant au premier et radiateur électrique au dessus.
L'assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries double vitrage.
Pas de gros travaux à prévoir, à part un rafraichissement pour mettre a votre goût.
Les atouts de cette maison de village : Le calme, le cadre, le terrain, le garage avec sous sol et le chauffage géothermique en font un bien rare.
Ne ratez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 255 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vourey
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2Vourey
vente
210 000 €*
Publiée le 16/11/2025
RESEAU EFFICITY
