Iad France - Olivier Nenich vous propose : APPARTEMENT / SPACIEUX / MARLY / CENTRE VILLE / PISCINE / JARDIN / TERRASSE

A vendre proche de la mairie de marly, un appartement avec jardin de 200 m², une terrasse de 30 m² avec pergola et une piscine chauffée (liner -de 5ans) taille : 4m par 8m.

L'appartement est constitué comme suit:
À premier étage d'un immeuble de deux lots, l'appartement est un plateau de 160 m² traversant.
Celui-ci dispose de 3 chambres, et d'une suite parentale avec sa salle de douche. Un dégagement dessert la salle de bain, le wc et le séjour de 63 m².
La cuisine ouverte en partie sur le coin salle à manger, est totalement équipée et dispose d'un cellier.

Possibilité de le mettre en location à 1250€ par mois.

Proche de toutes les commodités d'usage, cet appartement est le bien idéal pour une famille de s'implanter dans cette charmante ville de marly en constante évolution.
Proche des écoles élémentaires, du collÚge la LouviÚre et des arrêts de bus pour transporter les enfants aux lycées ou à la fac, cet appartement vous offre une visibilité à long terme.

De multiple clubs de sport, des associations, une école de musique, un cinéma, un chemin de promenade, un parc, une voie verte etc. sont proches de l'appartement à pied.

Pour un maximum de confort en été, la piscine dans le jardin pourra vous aider à passer les vagues de chaleur en accompagnant cela d'un barbecue en famille sous la pergola.

Cet appartement idéalement situé et bien agencé, vous fera profiter d'un espace de vie incroyable pour un quotient plus léger.

Si vous êtes intéressé, par cette opportunité de vie, contactez-moi rapidement pour fixer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170262)