59136 – WAVRIN – MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE PASSIVE – 2024 – 173 M² – 5 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT CALME
efficity septentrion a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'architecte passive de 2024, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Wavrin, à proximité de la MEL.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 350 m² avec vue dégagée, elle allie design contemporain, performance énergétique exceptionnelle et confort de vie.

Une entrée semi-ouverte vous accueille et s'ouvre sur une immense pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Cet espace convivial, idéal pour la vie de famille, intègre une cuisine Schmidt entièrement équipée alliant esthétisme et fonctionnalité.
Un espace bureau a été pensée et peut être délimitée à l'aide d'une cloison amovible, selon vos besoins.
Un couloir mène ensuite à un espace parentale, avec dressing sur mesure, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² bénéficient chacune d'un accès à une terrasse, une salle d'eau avec wc et des combles d'environ 12,5 m².

À l'extérieur, un grand jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité.
La terrasse reste à finaliser, tout comme la clôture, tandis que la dalle du futur garage est déjà prête.

À noter :
•Maison dite « passive », avec régulation naturelle de la température en été comme en hiver.
•Isolation renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, garantissant un confort optimal et une consommation minimale.
•Récupération et traitement des eaux de pluie, couvrant la quasi-totalité des besoins domestiques.

Un bien rare sur le secteur, mêlant architecture contemporaine, écologie et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Wavrin et des principaux axes.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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