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A propos de
Ref.199062
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
EFFICITY - COURRIÈRES- 62250- MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 70 - PROXIMITE CINEMA-STATIONNEMENT- GARAGE *2 – JARDIN- SURFACE 125 m² HABITABLE- PARCELLE 478 m²- DPE EN D -VENDU OCCUPE- PRIX 189 900 EUROS FAI
Efficity vous propose, sur la commune de Courrières, à proximité du cinéma et des commodités, cette maison de ville mitoyenne pleine de charme, offrant 125,62 m² habitables sur une parcelle de 478 m². Une maison avec du volume, du cachet et un vrai potentiel à exploiter. Le bien est actuellement loué 938 charges incluses bail de 3 ans.
Les points forts :
Loyer 900 euros + 38 euros de charges , baux de 3 ans
Terrasse d'environ 45 m², dans la continuité d'un jardin .
Double garage totalisant plus de 67 m² pour bricoler, stocker ou stationner, avec accès par servitude latérale ou depuis le jardin (accès piéton possible).
Deuxième garage et deux places de stationnement devant la maison.
Cave saine en sous-sol.
Chaudière fioul de 2020 et ballon d'eau chaude de 2022.
Menuiseries PVC double vitrage.
Extension et cuisine rénovées en 2010.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
DPE : D – Taxe foncière : 1 496 €.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée : entrée séparée, salon lumineux de 17 m², un espace attenant de 9,48 m² avec WC séparé (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint), salle à manger spacieuse de 29,35 m², cuisine de 16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin.
À l'étage (sur dalle béton) : trois chambres de 9,27 m², 10,15 m² et 9 m², salle de bain de 7,75 m² avec douche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 478 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Courrières
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1719.00€ et 2325.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 125m2Courrières
vente
189 900 €*
Publiée le 13/11/2025
RESEAU EFFICITY
