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A propos de
Ref.198980
Appartement
1 pièce(s)
19m2
74440 - MIEUSSY - 1 PIÈCE - 19 M² - STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE
Florence COCHARD vous propose ce charmant studio situé au cœur de Sommand et aux pieds des pistes de ski.
Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, ce studio lumineux de 19 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, doté d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.
En excellent état général, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cave de 3 m² + le casier à ski constituent des espaces de rangement supplémentaire non négligeable.
La résidence, construite en 1983, dispose d'une façade en crépi et balcons en bois bien entretenue. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation.
Avec un stationnement extérieur, cet appartement saura séduire les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne tardez plus, contactez moi pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez moi au 06 23 60 14 34 ou par mail fcochard@efficity.com, retrouvez toutes mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Mieussy
- Année de construction : 1983
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 94
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
380
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2Mieussy
vente
69 000 €*
Publiée le 13/11/2025
RESEAU EFFICITY
