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Ref.1930624

Appartement
1 pièce(s)
23m2

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Superbe Studio avec Balcon à Peymeinade - Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à -TerreDécouvrez ce charmant appartement studio situé au cOEur de Peymeinade, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble des années 1970, cet appartement a été entiÚrement rénové pour offrir confort et modernité. Ce studio lumineux se compose d'un espace de vie principal comprenant une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, et un coin séjour. Profitez de votre propre balcon pour savourer des moments de détente en extérieur tout en bénéficiant de l'exposition sud qui offre une belle luminosité à l'intérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur font de cet appartement un choix idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à -terre confortable. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit avec ses équipements de sécurité et son systÚme de chauffage climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé proche des commodités locales, des commerces, des transports en commun et offrant un accÚs rapide aux axes routiers, cet appartement allie praticité et confort. 20mn des plages et 10mn du lac de Saint Cassien avec ces activités nautiquesNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio rénové avec balcon à Peymeinade. Contactez nous pour organiser une visite dÚs maintenant. Tableau de rentabilité locative saisonnier et Airbnb sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32051978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Peymeinade
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 230
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 800 €
    Appartement 23m2 à Peymeinade
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    Appartement 23m2Peymeinade

    vente
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    Publiée le 09/11/2025

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