Retour à la liste
Photos
Vidéo

A propos de

Ref.1943295

Appartement
1 pièce(s)
41m2

Iad France - Clément FAURE vous propose : Grenoble - 6 Avenue Marie Reynoard (38100) Secteur non soumis à l'encadrement des loyersVisite virtuelle disponible sur demande ! Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue (année 2005), avec accÚs PMR et ascenseur, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 42,6 m², situé au 1er étage. Idéalement situé à proximité du Tram A, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un retraité, un actif ou un investisseur. Caractéristiques principales : Surface totale : 40,55 m²Cuisine séparée : 10,86 m²Salle d'eau avec WC : 3,35 m²Séjour spacieux et lumineux : 28,36 m²Appartement traversant Est / OuestPotentiel d'aménagement : Possibilité de transformation en T2Les + du bien : Chauffage collectif urbain au sol (inclus dans les charges) Bon classement énergétiqueImmeuble sécurisé avec digicode et interphoneLocal à vélos Garage en option : 12 000€À proximité immédiate : Transports : Tram A, busCommerces, services, écolesAccÚs rapide aux rocades, autoroutes, et zones d'activitésContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite physique ou virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75€ par mois (soit 729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145593)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Grenoble
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 117
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 729€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 419.00€ et 567.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    65 000 €
    Appartement 41m2 à Grenoble
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 41m2Grenoble

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 09/11/2025

    IAD FRANCE
    ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus