Iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Fonds de commerce - Bar à onglesSitué sur un axe trÚs passant de Troyes, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'un équipement complet : - Salle rénovée - Terrasse de 55 m² environ - WC - Climatisation réversible - Caméra connectée - CavePossibilité d'aménager une petite cuisine. L'affaire n'a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1Surface commerciale : 30 m² environPerformances financiÚres 2024 : - Chiffre d'affaires HT : 56.5 k€Ventes principales : - Ventes de marchandises : 500 € - Ventes de services : 56 k€Conditions d'exploitation : - Mardi au samedi : 8h-18h - Bail 3-6-9 - Loyer mensuel 950 €Pas de salarié. Établissement disposant d'un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32145813)