Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.198671
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous proposent :
Charmante maison 3 chambres de plain-pied à Saint-Loup (environ 15 min de Saint-Jean-d'Angély)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, agréablement située à environ 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans la paisible commune de Saint-Loup.
Cette propriété offre :
Un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée
un cellier
3 chambres confortables
Un garage pratique
Un système de chauffage économique avec poêle à granulés bois, complété par des radiateurs électriques (consommation annuelle environ 700€)
Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité
taxe foncière 782 €
Profitez du charme et de l'efficacité énergétique d'une construction, alliant confort moderne et respect de l'environnement.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable à une distance raisonnable des commodités de Saint-Jean-d'Angély et de Surgères.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant praticité, confort et cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères professionnels de l'immobilier, ma priorité étant la concrétisation des projets de mes clients, je privilégie la collaboration. N'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients en recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 530 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Loup
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Saint-Loup
vente
215 000 €*
Publiée le 08/11/2025
RESEAU EFFICITY
