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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Beausoleil au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.198704
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
06240 - BEAUSOLEIL CENTRE - 2 PIECES - 34 M2 - 5 MIN A PIEDS DE MONACO
Découvrez cet appartement lumineux de 34 m², idéalement situé au calme à Beausoleil, à seulement 5 minutes à pieds de la principauté de Monaco.
Cet espace de vie comprend une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, une chambre, une petite pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau le tout donnant sur une grande grande terrasse exposée nord-ouest. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations modernes, telles que la climatisation réversible, le double- vitrage et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt. Pour les amateurs de nature, le ''Parkplatz'' est à seulement 330 mètres, tandis que le ''Panorama Sur Monaco'' et d'autres jardins comme les ''Jardins de la Petite Afrique'' et les ''Jardins des Boulingrins'' ne sont qu'à quelques pas. Pour les familles, l'école primaire ''School Saint-Charles'' est également à 350 mètres, et la crèche ''Nursery School Des Copains'' à 500 mètres. Les lignes de transports en commun sont facilement accessibles, à 15 minutes de marche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Monaco et au-delà.
Renseignements: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beausoleil
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2 Beausoleil
vente
295 000 €*
Publiée le 08/11/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beausoleil (06240).
Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.