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A propos de
Ref.1938597
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : NOUVEAU CAUCRIAUVILLE Appartement 75 m² au troisiÚme étage avec ascenseur.
CARACTERISTIQUES :
SUPERFICIE : 75 m
Nombre de chambres : 3
Séjour lumineux : 19 m² possibilité d'agrandir en supprimant une chambre
Cuisine aménagée équipée
Salle de douches
Toilettes séparés
Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges : 250 euros
LES PLUS :
Ascenseur
Volets solaires dans les chambres
Rangement
Cave
L'appartement se compose de 3 chambres, une cuisine équipée séparée, un salon lumineux qui constitue un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Vous disposez également d'une salle de douches et de toilettes séparés et enfin d'une cave
Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
AprÚs rafraîchissement, ce bien offrira un agréable cadre de vie.
Idéal premiÚre acquisition ou investissement locatif (co-location possible).
Contactez-moi dÚs maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Havre
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 62
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Le Havre
vente
85 000 €*
Publiée le 08/11/2025
IAD FRANCE
