Iad France - Ludivine Legrand vous propose : Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement lumineux de 82 m² est idéalement placé à proximité du centre ville de la jolie ville d'Arques, proche des commodités ainsi que des grands axes. Composition : * Entrée * Cuisine équipée * piÚce de vie * Trois chambres * Salle de bain * WC séparéTechnique :* Menuiserie PVC * Chauffage électrique * Chauffe eau électrique * Faible charges de copropriété * Fibre installéePratique : * 1 box privatif * 1 place de parking privativeLa presente annonce immobiliere vise 382 lots situés dans une copropriété de 870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139734)