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Ref.1939901
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nouvelle exclusivité, F3 VENDU LOUÉ - 60,33 m² - PARKING - TERRASSE - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - GARE à 15' A PIED - VISITE VIRTUELLE DISPO
Dans une résidence standing de 201 3, venez découvrir cet appartement actuellement loué, idéal pour un investissement en toute sérénité.
En effet les locataires sont en place depuis avril 2022. Loué en bail nu (3 ans) - avec gestion locative et garantie des impayés par une assurance (GLI).
L'appartement comprend 3 piÚces principales : entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte (accÚs direct à une terrasse de 13 m²), et cÎté nuit 2 belles chambres avec placards et une salle de bain.
Une place de parking en sous sol.
Visite virtuelle disponible sur demande, ainsi que les informations sur l'appartement ! Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132777)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Athis-Mons
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 299
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2140€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Athis-Mons
vente
200 000 €*
Publiée le 07/11/2025
IAD FRANCE
