Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Situé au cOEur de L'Étang-la-Ville, ce charmant studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un pied-à -terre pratique. Avec sa surface de 14 m², cet espace peut être optimisé pour offrir tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Ce studio lumineux se compose d'une piÚce de vie polyvalente de 12 m² pouvant être utilisée comme chambre et salon, avec une salle d'eau de 2 m² attenante pour votre confort. Une luminosité naturelle agréable inonde l'intérieur grâce à son exposition sud.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce studio selon vos goûts. Avec un ascenseur, un digicode et un systÚme de vidéosurveillance, au sein de la résidence la sécurité est assurée pour votre tranquillité d'esprit.

Idéalement situé à proximité des commerces (400m), du tramway T13 (800m) et de la gare SNCF (850m), vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine à portée de main.

Cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de premier achat pour les personnes cherchant un endroit pratique et abordable. Les charges de copropriété sont maîtrisées, offrant ainsi une opportunité intéressante.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio à L'Étang-la-Ville et de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour planifier une visite dÚs aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132939)