VALLOIRE HABITAT VEND à AILLANT SUR MILLERON (45230) au 48 lotissement Le Bourg. Une maison T4 de 79,00 m² avec garage. Réf. 107-LOT1.

Au sein d'un quartier au calme et recherché , dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles, découvrez cette maison bénéficiant d'un accès rapide aux commodités.

Bâtie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès garage, d'un WC indépendant, d'un séjour donnant sur jardin avec cuisine séparée.
A l'étage retrouvez trois chambres et une salle de bains.

Atouts principaux :
- Au sein d'un quartier calme proche des commodités,
- Dispose d'un garage attenant à la maison,
- Maison avec jardin privatif de 200 m².

DPE : D (228 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 861 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris).
Taxe Foncière : 610 €.

Prix de vente : 72 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES 
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 25/03/2026. Prendre contact auprès du commercialisateur. 
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)