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A propos de
Ref.2097
Bureau
3 pièce(s)
42m2
Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce local à usage mixte habitation et professionnel avec accord validé de la copropriété, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol) sur 2 niveaux, comprenant un open-space au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, escalier intérieur menant à deux pièces au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Idéal profession libérale (médical, paramédical, cabinet d'avocat, architecte, comptable, ..) et usage partagé de par les 2 espaces distincts au RDC et au 1er étage.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 1100 euros.
* 307 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 10eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 41
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1100€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 10eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 41
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 42m2Paris 10eme Arrondissement
vente
322 000 €*
Publiée le 05/11/2025
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
