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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nice au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1848309 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse à Nice
Entre Cimiez et le quartier Pasteur
Un intérieur lumineux et bien agencé
o Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative
o Salle de bains équipée, WC indépendant
o carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés
o Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice
________________________________________
Une excellente accessibilité
o Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas...)
o Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture
o Autoroute A8 accessible en 10 minutes
o Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 20 minutes
________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31588928)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Appartement 70m2 à Nice
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    Appartement 70m2 Nice

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 05/11/2025

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nice (06000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.