Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : STUDIO Ã Vendre
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble au cOEur d'une rue calme en cours de piétonnisation, ce charmant studio entiÚrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. D'une surface d'environ 19 m² environ, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien se compose de :
o Une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entiÚrement aménagée et équipée
o Une salle d'eau moderne avec WC
o Une terrasse partagée, exposée sud-ouest - idéale pour profiter du soleil en fin de journée

Les atouts :
o Aucun travaux à prévoir
o Vendu meublé et équipé, prêt à louer ou habiter
o Loyer estimé à 420 € / mois
o Emplacement recherché, proche commerces, transports et écoles

Ce bien est vendu loué
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31956618)