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A propos de
Ref.180635
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
20260 - CALVI - APPARTEMENT - MAISON - SUPERBE T3 DE 84 M² AU CALME - IDEALEMENT SITUE-
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette appartement exceptionnel à Calvi avec un potentiel d'agrandissement.
Situé dans un secteur très prisé et recherché, ce bien offre un cadre de vie idyllique à 5 minutes à pied des commerces, des restaurants et du port.
Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 84 m² vous séduira par son confort et son potentiel d'agrandissement exceptionnel. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger lumineux de 46m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un large balcon filant. Deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne avec toilettes complètent cet espace. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un débarras ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Ce bien présente une opportunité rare d'agrandissement grâce à une possible surélévation, permettant la création d'environ 84 m² supplémentaires offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et la citadelle de Calvi.
Ce projet immobilier offre une polyvalence attrayante, se prêtant aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif à fort potentiel ou une résidence secondaire.
Pour plus de renseignements, contactez Jérémy GOUPIL au 06 47 73 32 23 ou par mail à jgoupil@efficity.com.
Prix de vente : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Calvi
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2Calvi
vente
449 000 €*
Publiée le 03/11/2025
RESEAU EFFICITY
