Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse privative - VizilleSitué au 1er étage d'un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, cet appartement de type T2 de 35,15 m² environ entiÚrement rénové, meublé et équipé est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Descriptif : o Surface totale : 35,15 m² environo PiÚce de vie lumineuse de 19,55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipéeo Chambre d'environ 13 m² environo Salle d'eau moderne avec WCo Terrasse privative, exposée sud-ouest - parfait pour profiter du soleil en fin de journéeAtouts : o Aucun travaux à prévoiro Vendu entiÚrement meublé et équipéo Loyer potentiel estimé à 680 € / moiso Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transportsUn bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31981366)