Iad France - Leila Siby vous propose : Splendide appartement neuf de 4 piÚces avec balcon et terrasse à Le Blanc-Mesnil.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 piÚces situé au cOEur du Blanc-Mesnil, dans une résidence récente de 2019 offrant un cadre de vie exceptionnel.

DÚs l'entrée, vous serez charmé par les finitions modernes et les matériaux de qualité qui caractérisent ce bien. Ce bel appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bain raffinée avec un WC, et d'une cuisine équipée.

Deux places de parking en sous sol complÚte ce bien.
Eau chaude et chauffage collectifs, compris dans les charges de copropriété.

Lumineux et bien agencé, l'espace de vie principal offre un confort optimal avec un accÚs direct à un balcon offrant une vue agréable sur les environs. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et relaxant.

La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode, et un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous disposerez également de 2 places de parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement situé, cet appartement vous offrira un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

L'école est située à 2 minutes à pied, et les commodités sont à proximité. Le RER B et le futur métro ligne 16 situés à 10 mn à pied (également accessible en bus, arrêt à proximité), permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A3.

La ville de Le Blanc-Mesnil est trÚs attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter les marchés et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Plein Air. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathÚque et salle de spectacles.

Venez visiter votre futur cocon, en parfait état, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31516381)