Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Prissac 36370 / immeuble de 192 m² /

Sur la commune de Prissac, dans l'Indre, immeuble de 192 m² aux multiples possibilités d'exploitation, anciennement occupé par une pharmacie.

Situé en plein cOEur du village, cet ancien local professionnel offre une surface de 84 m² en rez-de-chaussée, répartie entre une piÚce principale accueillant autrefois le public, arriÚre-boutique, salle d'examen et un espace de stockage.

Cette configuration permet une reprise immédiate de l'activité pharmaceutique, dans un environnement rural avec une clientÚle locale fidÚle.

Pour un projet de transformation en habitation, cette surface peut facilement être réaménagée en une grande piÚce de vie lumineuse et confortable.

À l'étage, le bien dispose d'un logement complet comprenant cinq chambres de 9,4 m² à 27 m² avec parquet d'époque, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et authentique, avec le charme de l'ancien.

L'ensemble de l'immeuble peut ainsi être conservé à usage mixte, professionnel et résidentiel, ou entiÚrement transformé en habitation principale ou résidence secondaire.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement dans un village typique du Berry.

Pour tout renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter. sms accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106979)