- 82
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sciez au prix de 411 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1853624
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Sciez.
BIEN LIRE L'ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence contemporaine Esprit Léman, située allée du léman à Sciez, découvrez une adresse privilégiée entre lac et montagnes. À seulement 1 km du port et de la plage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le Bas-Chablais, à proximité immédiate de Thonon et avec un accès facilité à Genève.
Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 82 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 19 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexes incluses : parking intérieur et parking extérieur et un cellier.
Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Chauffage collectif performant avec thermostat programmable.
- Port de Sciez et plage à 1 km, activités nautiques et de loisirs à proximité.
- Commerces, écoles et marché local accessibles en quelques minutes.
- Gare Léman Express à Perrignier (7 min) pour rejoindre rapidement Genève.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31943241)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sciez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Sciez
vente
411 900 €*
Publiée le 30/10/2025
I@D FRANCE
