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A propos de
Ref.196596
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2
24360- PIEGUT-PLUVIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 218 M² - INVESTISSEUR - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Piegut-Pluviers.
Cet immeuble se compose de la manière suivante :
Première partie (ancien bar) :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 40 m² et une cuisine.
À l'étage : cinq chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Seconde partie :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 60 m², un WC séparé et un accès sur l'extérieur.
À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire à aménager.
L'ensemble peut facilement être transformé en spacieuse maison d'habitation ou divisé en plusieurs appartements.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Informations complémentaires :
Parking à proximité
Deux caves
Toiture en bon état
Monte-escalier électrique
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 156 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Piégut-Pluviers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4460.00€ et 6070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 218m2Piégut-Pluviers
vente
97 500 €*
Publiée le 29/10/2025
RESEAU EFFICITY
