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A propos de
Ref.1925203
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Valras-Plage.
Située chemin de l'Oranger, à seulement 150 mÚtres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 2 Úme étage, cet appartement T1 de 30 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ.
- Séjour de 24 m² environ.
- Salle d'eau moderne équipée.
- Annexe incluse : un parking extérieur.
De belles prestations :
- Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée.
- Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l'eau chaude sanitaire.
- Résidence sécurisée avec accÚs par digicode et local à vélos sécurisé.
L'art de vivre à Valras-Plage :
- À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty.
- Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied.
- Environnement préservé entre les dunes des OrpelliÚres et le littoral méditerranéen.
- Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison.
- Station balnéaire vivante toute l'année, conjuguant authenticité et modernité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32032077)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Valras-Plage
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Valras-Plage
vente
154 000 €*
Publiée le 29/10/2025
IAD FRANCE
