- 1
- 36
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Croix-Valmer au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1921764
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Jérome Guillome vous propose : Superbe appartement, grande terrasse, garage, 2ème et dernier étage, à 5mn à pieds du centre de La Croix-Valmer.
En exclusivité, venez découvrir et poser vos valises dans cette résidence de standing de 2012.
Cet appartement type T2 d'une surface de près de 47 m² offre l'avantage d'une double exposition Sud et Ouest notamment grâce à ses deux extérieurs, un balcon de près de 9 m² et une terrasse généreuse de plus de 28 m².
L'entrée agréable arbore une belle salle de douche réalisée en 2025, un cabinet d'aisance séparé ainsi qu'une chambre avec dressing intégré de plus de 12 m².
Le séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, totalisant une surface confortable de 26,5 m², est ouvert sur les 2 extérieurs.
Finition soignée
Climatisation réversible et cumulus d'eau chaude 80L chauffe instantanée de 2023
Garage 13 m²
Volets roulants motorisés
Réfrigérateur américain
Taxe foncière 2025 1008€
Faibles charges de copropriété
Grand parking gratuit devant la résidence
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Croix-Valmer, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.
Chers confrères, le bien est proposé en partage, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.57€ par mois (soit 1218.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987545)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Croix-Valmer
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1218 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 La Croix-Valmer
vente
329 000 €*
Publiée le 26/10/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Croix-Valmer (83420).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 218 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 134 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.