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A propos de
Ref.1935690
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Découvrez ce bel appartement en accÚs de plain-pied, idéalement situé à deux pas de l'Arquebuse, où tout se fait à pieds : commerces, transports, services.
Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie calme, agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une chambre avec coin dressing.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville, l'appartement a bénéficié d'une isolation récente (DPE D).
Une place de stationnement juste devant ainsi qu'une cave en sous-sol vous assurent praticité et stockage.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 857.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Auxerre
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 29
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 857€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2Auxerre
vente
85 000 €*
Publiée le 26/10/2025
IAD FRANCE
