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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villepinte au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1912594
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Appartement à vendre loué !
Superbe appartement de 3 pièces à Villepinte - Idéal pour un premier achat d'investissement locatif.
Découvrez ce charmant appartement de 61.57 m² situé dans une résidence de 2012 à Villepinte. Parfaitement agencé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Situé au RDC, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Le bien comprend un parking.
Loyer actuel : 1019€ / mois (charges comprises) avec locataires sérieux et présent depuis 2022.
Bail jusqu'au 31 / 08 / 2028
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32067929)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Villepinte
vente
174 000 €*
Publiée le 25/10/2025
I@D FRANCE
