Iad France - Christelle Michel vous propose : Appartement 2 PiÚces de 41 m² environ avec JARDIN à Gournay-sur-Marne ! Charmant appartement, situé dans une petite copropriété, parfait pour primo-accédant ou investisseur. L'appartement se compose : - d'une chambre- d'une salle d'eau- d'un WC indépendant- d'un espace cuisine avec un séjour lumineuxUne terrasse et un petit jardin complÚtent également ce bien. Annexes : - Une place de parking avec un accÚs privé- Une cave- Un petit cabanonCÎté prestations : - Interphone- Fibre optiqueCÎté transports : - Ligne 220 : 1 min à pieds- Ligne 213 : 9 min à pieds- RER E / Ligne P : 15 min en voiture- RER A : 7 min en voiture- Grand Paris Express - Ligne 16 : fin 2028Ne louper pas cette opportunité. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collÚgues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055833)